L’imposta di registro è un tributo reale ed indiretto, che colpisce gli atti scritti (e qualche volta verbali) di qualsiasi natura.

Gli atti soggetti all’imposta di registro possono essere:

a)      atti pubblici

b)      scritture private autenticate

c)      emessi da un organo giurisdizionale

Soggetti passivi

Sono soggetti al pagamento dell’imposta di registro coloro che pongono in essere l’atto o traggono beneficio da esso.

In particolare sono debitori del tributo, a seconda dei casi:

a)      le parti dell’atto

b)      i pubblici ufficiali che l’hanno redatto

c)      gli agenti immobiliari

d)      chiunque richieda la registrazione dell’atto stesso

C’è anche la figura dell’ “obbligato a richiedere la registrazione dell’atto”, la quale si identifica generalmente con il pubblico ufficiale che, in quanto tale, interviene nella sua redazione.

Base imponibile

La base imponibile è in genere costituita dal valore venale dei beni oggetto dell’atto oppure dal corrispettivo per essi pattuito. Ovviamente se il valore dichiarato è inferiore a quello effettivo l’Agenzia delle Entrare procede a rettifica dell’imposta di registro.

Il momento di pagamento coincide con la registrazione dell’atto e quest’ultima può essere obbligatoria o volontaria.

La registrazione dell’atto è pertanto così classificabile:

a)      a termine fisso

b)      in caso d’uso

c)      volontaria

Aliquote

Sono previste due possibilità di tassazione:

a)      imposta fissa, pari a € 168,00

b)      imposta proporzionale, la cui aliquota varia a seconda del tipo d’atto da registrare