Programma per mutui indicizzati a rata variabile

Programma per calcolare il piano d’ammortamento di un mutuo indicizzato a tasso variabile

Molti siti web offrono il calcolo del piano di ammortamento di un mutuo (a volte per pubblicizzare i propri prestiti o quelli di banche sponsor), ma non ho ancora trovato programmi on line in grado di calcolare le rate di un prestito indicizzato, cioè di un prestito che, avendo un tasso di interesse variabile, presenta rate variabili nel tempo.

Ho pensato allora di sviluppare io stesso un programma del genere – un software in formatoi excel che calcoli le rate di un mutuo a rate variabili – e di metterlo a disposizione di tutti.

Lo potete scaricare liberamente ed è anche di facile utilizzo, perché richiede l’inserimento di 4 semplici dati:

  1. l’ammontare del prestito
  2. la sua durata in anni
  3. la periodicità delle rate, ovvero il numero di pagamenti in un anno (12 se mensili, 6 se bimestrali, 4 se trimestrali, 3 se quadrimestrali, 2 se semestrali e 1 se annuali)
  4. il tasso o meglio i tassi di interesse, perché è ovvio che in questo caso, con un mutuo a tasso variabile, bisogna inserire un tasso per ogni periodo (rata) di durata del finanziamento. Se il mutuo ha una lunga durata bisogna immetere molti tassi, ma è sempre possibile fare il “trascinamento” dei dati già scritti

 

Vi ricordo inoltre che alla pagina di questo sito “Mutui senza segreti” troverete il mio software per calcolare il classico mutuo a rate costanti e l’altro mio programma di ricerca rapida delle principali condizioni del prestito:  durata, tasso, capitale e rata.

Piano di ammortamento di un prestito indicizzato (rata variabile)

Capitale

20.000,00

N. rate complessive

36

Periodo in anni

3

Interessi totali mutuo

136,88

Numero rate anno

12

Totale da rimborsare

20.136,88

Dati in euro (€)

Numero rata

Tasso (%)

Importo rata

Quota interessi

Quota capitale

Debito residuo

1

1,500

568,50

25,00

543,50

19.456,50

2

1,500

568,50

24,32

544,18

18.912,33

3

1,000

564,39

15,76

548,63

18.363,69

4

1,000

564,39

15,30

549,09

17.814,60

5

0,800

562,85

11,88

550,97

17.263,63

6

0,800

562,85

11,51

551,34

16.712,29

7

1,700

569,39

23,68

545,72

16.166,57

8

0,700

562,36

9,43

552,93

15.613,64

Potete scaricare liberamente il programma per il mutuo indicizzato a condizione di fare una donazione a Studiamo.it




Autore: Steve Round

Condividi questo articolo su

7 Commenti

  1. il tasso di riferimento da indicare, nel caso di rate semestrali, è quello annuale o devo dividerlo per 2?

    Rispondi al Commento
  2. E’ una cella di calcolo: i dati vanno inseriti solo nelle celle bianche, le altre sono tutte bloccate perchè sono di calcolo.

    Rispondi al Commento
  3. scusate mi potreste dire come faccio ad inserire la cifra relativa agli interessi nella parte superiore?grazie

    Rispondi al Commento
  4. Veramente cool !!! molte banche dovrebbero avere paura di questo tuo foglio perchè mette a nudo le furberie di un sistema che ti fa pagare somme non dovute e tu non hai strumenti per dimostrarlo… grazie mille

    Rispondi al Commento

Invia commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato.