Ci siamo resi conto che nel nostro sito c’è un bel programma per calcolare facilmente le imposte da pagare quando si compra casa (distinguendole dal costo del Notaio che viene evidenziato a parte, com’è giusto che sia), ma non c’è la nostra consueta tabella, chiaramente esplicativa – in questo caso – delle tasse da pagare per l’acquisto di un immobile ad uso abitativo.
Rimediamo subito pubblicando appunto la seguente tabella, che in un colpo d’occhio fornisce la situazione complessiva dei costi fiscali da sostenere per l’acquisto di un’abitazione, riassumendo 4 o 5 complicate pagine di normativa e chiacchiere.
Studiamo.it |
tipo di |
Se |
Se |
Venditore |
registro (con un min. di € 1.000) |
2% del valore immobile |
9% valore immobile |
ipotecaria |
€ 50 (fissa) |
€ 50 (fissa) |
|
catastale |
€ 50 (fissa) |
€ 50 (fissa) |
|
Totale |
€ 100 + 2% valore immobile |
€ 100 + 9% valore immobile |
|
Venditore |
IVA |
4% del prezzo d’acquisto |
10% prezzo d’acquisto |
registro |
€ 200 (fissa) |
€ 200 (fissa) |
|
ipotecaria |
€ 200 (fissa) |
€ 200 (fissa) |
|
catastale |
€ 200 (fissa) |
€ 200 (fissa) |
|
Totale |
€ 600 + 4% prezzo acquisto |
€ 600 + 10% prezzo acquisto |
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