Se stai per prendere un mutuo, magari per acquistare la casa, la prima importante scelta è quella fra il tasso fisso ed il tasso variabile. Per questa decisione ti può aiutare il nostro articolo sull’argomento, in cui trovi un programma gratuito di supporto alla scelta appunto fra tasso fisso e variabile.

Subito dopo il dilemma è quello di sempre: qual è l’importo massimo del mutuo compatibile con il mio bilancio familiare? Cioè: qual è la rata che il mio reddito familiare può sostenere mettendomi al riparo da spiacevoli sorprese in futuro?

Per rispondere a queste domande e conoscere l’importo del mutuo e della rata mensile che mi consentono di rimborsare senza difficoltà le rate del mutuo, abbiamo realizzato il programma che trovate a fondo pagina.

Con il nostro programma potete valutare, per qualsiasi condizione di tasso di interesse e durata del finanziamento, la sostenibilità della rata di mutuo che avete intenzione di chiedere e l’importo massimo del mutuo stesso, compatibile con il vostro bilancio familiare.

É sufficiente l’inserimento, nelle celle del programma, di pochissimi dati:

• l’importo dei redditi familiare e degli eventuali impegni di pagamento già in essere, variando eventualmente la periodicità di tali grandezze qualora essa sia diversa da quella mensile posta come valore di default
• la rata mensile che avete intenzione di chiedere o che vi ha proposto la banca
• il tasso di interesse e la durata del finanziamento, così d’avere il max capitale mutuabile con i redditi inseriti
• se volete, potete variare i valori di default degli scaglioni di rischio (normale, medio e consistente, dati dal rapporto rata/redditto netto disponibile) e del reddito minimo di sopravvivenza al di sotto del quale è opportuno non scendere (e che abbiamo posto a 500,00 euro, pari a circa la pensione minima INPS), reddito che potete modificare anche variando il numero di persone a carico

Inseriti i suddetti dati, il programma fornisce in automatico le seguenti importanti informazioni:

• il reddito familiare netto mensile (RFN)
• il reddito familiare che rimane disponibile con la rata ipotizzata
• l’importo della rata sostenibile in condizioni di rischio normale, medio e consistente (secondo gli scaglioni di rischio inseriti)
• l’importo massimo del mutuo che può essere chiesto in condizioni di rischio normale, medio e consistente (per la quale informazione è necessaria la digitazione del tasso di interesse e della durata cui la banca concede il prestito)
• la valutazione riguardante l’esito finale della richiesta di mutuo con la rata ipotizzata

Ricordiamo inoltre che su Studiamo.it trovate tante altre informazioni sull’argomento, come ad es. il nostro programma per la scelta tra mutuo a tasso fisso e variabile.

Ecco il programma. Divertitevi a calcolare l’importo di mutuo e rata con cui vivere sereni !!!