La ripartizione delle spese condominiali è sempre stata questione delicata all’interno dei condomìni.

La pacifica convivenza e la tranquillità tra vicini di caso sono infatti spesso messe alla prova dai risultati di una divisione delle spese condominiali sbagliata o comunque ritenuta tale.

Con l’operazione di ripartizione delle spese si determina infatti quanto ciascun partecipante al condominio deve pagare come quota personale.

Personalmente credo sia più conveniente pagare qualche decina di euro in più piuttosto che guastare per sempre i rapporti di buon vicinato, ma non tutti la pensano così, oppure non tutti si possono permettere una spesa maggiore di quella dovuta.

Proprio per evitare queste liti condominiali e dare una mano agli amministratori di condominio non professionisti (e quindi non pratici nella ripartizione di spese), Studiamo.it offre il programma di divisione delle spese condominiali scaricabile a fondo pagina.

Può essere utilizzato quando si vogliono dividere le spese condominiali in base ai millesimi di proprietà o di godimento dei beni comuni.

Il programma può utilizzarsi inoltre per diverse tipologie di proprietà comuni (a ciascuna delle quali corrisponde un’attribuzione di millesimi): ad es. per le spese generali a carico di tutti, per quelle a carico solo degli appartamenti della scala “A”, per le spese esclusive dei proprietari dei box condominiali, per quelle a carico degli soli utilizzatori del cortile e così via.

Per le spese riferite all’ascensore abbiamo già pubblicato il programma specifico, tenuto conto delle regole particolari che disciplinano la divisione di questi costi.

L’uso del programma è facile ed intuitivo. Basta inserire i seguenti dati nelle celle del programma, per avere la ripartizione delle spese tra tutti i condòmini:

• innanzitutto il nome di tutti i partecipanti al condominio ed il loro riferimento per unità abitativa, nonché la descrizione delle tabelle millesimali e delle spese sostenute
• gli importi di ciascuna spesa e la tabella o le tabelle in base alle quali tali spese devono essere ripartite
• i millesimi di ciascun partecipante al condominio, tenendo presente che per ogni tabella millesimale sono previste 2 tipi di millesimi com’è consuetudine in certi casi (ad es. millesimi per l’appartamento e millesimi per il box)
• gli anticipi eventualmente versati da condomini durante l’anno

Inseriti i dati sopra descritti, il programma calcola in automatico l’importo della spesa che ciascun partecipante al condominio è tenuto a versare al condominio in base ai suoi millesimi.

Vi ricordiamo infine che su Studiamo.it potete trovare anche il Manuale d’uso del condominio, il Programma per calcolare i millesimi condominiali e le Maggioranze per le delibere in assemblea condominiale.

Si possono anche stampare i risultati del programma una volta inseriti i dati. Comunque è più facile a farsi che a dirsi.

Ecco il programma. Buon divertimento !!!

Se qualcuno vuole il programma come file excel da scaricare, per qualunque numero di unità, niente paura!!!
Si può tranquillamente avere il file excel, previo un contributo di almeno euro 50,00 da fare a Studiamo.it mediante il link qui sotto di PayPal (indicate in causale il programma richiesto).

Come sempre abbiamo messo tutto il nostro impegno nella stesura del presente articolo e nella realizzazione del programma offerto, ma essi sono comunque frutto dell’iniziativa senza scopo di lucro del nostro gruppo e soprattutto del volontariato che ci contraddistingue. Pertanto non garantiamo la certezza dei risultati e quindi non ci riteniamo responsabili di eventuali danni che l’uso del programma potrebbe, per qualsiasi ragione, causare.