Per gli amministratori di condominio redigere il consuntivo delle spese, da far approvare all’assemblea dei condomini, è sempre un’immane fatica.
Il Rendiconto condominiale costituisce però il principale documento contabile del condominio, perché in esso sono riepilogate tutte le spese sostenute dal condominio ed è evidenziato il riparto di queste tra i condomini. Il riparto delle spese è fatto in base ai millesimi di ciascuno, così come attribuiti dalle tabelle millesimali (vedi anche il ns. programma di calcolo delle tabelle millesimali).
Per facilitare questa ardua impresa, Studiamo.it offre gratuitamente, previa libera donazione, un programma in excel che elabora in tempo reale tutti i dati e calcola quindi il saldo di ogni condomino.
E’ sufficiente inserire nelle celle bianche del programma questi pochi dati:
- innanzitutto il nome di tutti i partecipanti al condominio ed il loro riferimento per unità abitativa, nonché la descrizione delle tabelle millesimali e delle spese sostenute
- gli importi di ciascuna spesa e la tabella o le tabelle in base alle quali tali spese devono essere ripartite
- i millesimi di ciascun partecipante al condominio, tenendo presente che per ogni tabella millesimale sono previste 2 tipi di millesimi com’è consuetudine in certi casi (ad es. millesimi per l’appartamento e millesimi per il box)
- gli anticipi eventualmente versati da condomini durante l’anno
Comunque è più facile a farsi che a dirsi.
Qui sotto l’immagine del programma e più sotto ancora le modalità per scaricarlo gratuitamente.
|
spese da ripartire |
descrizione spesa |
importo (euro) |
la spesa è a carico dei |
la spesa è a carico dei |
Rendiconto condominiale |
|||||||
|
Spese generali |
Riscaldamento |
E’ una produzione |
||||||||||
|
% ripartizione spesa |
Sì(X) / No(–) |
% ripartizione spesa |
Sì(X) / No(–) |
|||||||||
|
I |
generali |
€ 100.000,00 |
100,00% |
X |
100,00% |
X |
||||||
|
II |
assicurazioni |
€ 200.000,00 |
50,00% |
— |
50,00% |
X |
||||||
|
III |
amministratore |
€ 150.000,00 |
100,00% |
X |
50,00% |
— |
||||||
|
IV |
bolli |
€ 50.000,00 |
100,00% |
X |
100,00% |
X |
||||||
|
V |
cavoli vari |
€ 300.000,00 |
50,00% |
— |
100,00% |
— |
||||||
|
TOTALI |
€ 800.000,00 |
3.950,00 |
1.347,00 |
€ 212.152,05 |
1.347,00 |
3.870,00 |
€ 118.961,88 |
14.331,00 |
€ 592.251,49 |
€ 25.000,00 |
€ 567.251,49 |
|
|
progr. |
nome condòmino |
unità immobiliare occupata |
Tabella A |
Tabella B |
Totale millesimi |
Totale importo |
Totale anticipi |
Saldo da pagare |
||||
|
Spese generali |
Riscaldamento |
|||||||||||
|
millesimi 1 |
millesimi 2 |
spesa |
millesimi 1 |
millesimi 2 |
spesa |
|||||||
|
1 |
Rossi |
1 |
10,00 |
1,00 |
€ 440,56 |
1,00 |
10,00 |
€ 250,83 |
33,00 |
€ 1.443,95 |
€ 500,00 |
€ 943,95 |
|
2 |
Bianchi |
2 |
20,00 |
2,00 |
€ 881,13 |
2,00 |
20,00 |
€ 501,66 |
66,00 |
€ 2.887,91 |
€ 600,00 |
€ 2.287,91 |
|
3 |
Neri |
3 |
5,00 |
4,00 |
€ 360,46 |
4,00 |
|
€ 91,21 |
17,00 |
€ 725,33 |
€ 500,00 |
€ 225,33 |
|
4 |
Gialli |
4 |
15,00 |
8,00 |
€ 921,18 |
8,00 |
|
€ 182,42 |
39,00 |
€ 1.650,92 |
€ 1.300,00 |
€ 350,92 |
|
5 |
Verdi |
4b |
25,00 |
12,00 |
€ 1.481,90 |
12,00 |
|
€ 273,63 |
61,00 |
€ 2.576,51 |
€ 600,00 |
€ 1.976,51 |
|
6 |
…. |
5 |
35,00 |
16,00 |
€ 2.042,62 |
16,00 |
|
€ 364,84 |
83,00 |
€ 3.502,09 |
€ 620,00 |
€ 2.882,09 |
Per scaricare il nostro utile programma per il Consuntivo condominiale è necessaria una donazione a Studiamo.it
Adesso, se volete scaricare il programma, potete cliccare qui.
Buon lavoro !!!
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