Molti siti web offrono il calcolo del piano di ammortamento di un mutuo (a volte per pubblicizzare i propri prestiti o quelli di banche sponsor), ma non ho ancora trovato programmi on line in grado di calcolare le rate di un prestito indicizzato, cioè di un prestito che, avendo un tasso di interesse variabile, presenta rate variabili nel tempo.
Ho pensato allora di sviluppare io stesso un programma del genere – un software in formatoi excel che calcoli le rate di un mutuo a rate variabili – e di metterlo a disposizione di tutti.
Lo potete scaricare liberamente ed è anche di facile utilizzo, perché richiede l’inserimento di 4 semplici dati:
- l’ammontare del prestito
- la sua durata in anni
- la periodicità delle rate, ovvero il numero di pagamenti in un anno (12 se mensili, 6 se bimestrali, 4 se trimestrali, 3 se quadrimestrali, 2 se semestrali e 1 se annuali)
- il tasso o meglio i tassi di interesse, perché è ovvio che in questo caso, con un mutuo a tasso variabile, bisogna inserire un tasso per ogni periodo (rata) di durata del finanziamento. Se il mutuo ha una lunga durata bisogna immetere molti tassi, ma è sempre possibile fare il “trascinamento” dei dati già scritti
Vi ricordo inoltre che alla pagina di questo sito “Mutui senza segreti” troverete il mio software per calcolare il classico mutuo a rate costanti e l’altro mio programma di ricerca rapida delle principali condizioni del prestito: durata, tasso, capitale e rata.
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Piano di ammortamento di un prestito indicizzato (rata variabile) |
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Capitale |
20.000,00 |
N. rate complessive |
36 |
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Periodo in anni |
3 |
Interessi totali mutuo |
136,88 |
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Numero rate anno |
12 |
Totale da rimborsare |
20.136,88 |
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Dati in euro (€) |
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Numero rata |
Tasso (%) |
Importo rata |
Quota interessi |
Quota capitale |
Debito residuo |
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1 |
1,500 |
568,50 |
25,00 |
543,50 |
19.456,50 |
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|
2 |
1,500 |
568,50 |
24,32 |
544,18 |
18.912,33 |
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|
3 |
1,000 |
564,39 |
15,76 |
548,63 |
18.363,69 |
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|
4 |
1,000 |
564,39 |
15,30 |
549,09 |
17.814,60 |
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|
5 |
0,800 |
562,85 |
11,88 |
550,97 |
17.263,63 |
|
|
6 |
0,800 |
562,85 |
11,51 |
551,34 |
16.712,29 |
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|
7 |
1,700 |
569,39 |
23,68 |
545,72 |
16.166,57 |
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|
8 |
0,700 |
562,36 |
9,43 |
552,93 |
15.613,64 |
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Potete scaricare liberamente il programma per il mutuo indicizzato a condizione di fare una donazione a Studiamo.it
Complimenti!!!!!!
il tasso di riferimento da indicare, nel caso di rate semestrali, è quello annuale o devo dividerlo per 2?
Quello annuale. Ciao
E’ una cella di calcolo: i dati vanno inseriti solo nelle celle bianche, le altre sono tutte bloccate perchè sono di calcolo.
scusate mi potreste dire come faccio ad inserire la cifra relativa agli interessi nella parte superiore?grazie
E’ un bel programma Grazie Rocco
Veramente cool !!! molte banche dovrebbero avere paura di questo tuo foglio perchè mette a nudo le furberie di un sistema che ti fa pagare somme non dovute e tu non hai strumenti per dimostrarlo… grazie mille