Il Governo ha giustamente messo in campo una serie di contromisure per arginare gli effetti del dilagante Coronavirus.
Tra questi interventi quello che sospende le rate dei mutui prima casa è sicuramente uno dei più apprezzati.
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Per offrire ai nostri lettori tutte le informazioni sulla sospensione delle rate dei mutui, abbiamo preparato la seguente tabella che, con un semplice colpo d’occhio, fa completa chiarezza sull’argomento:
Sospensione mutui per Coronavirus |
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Domanda |
Risposta |
Quali sono i requisiti per ottenere la sospensione del mutuo? |
Eccoli:
Per ottenere la sospensione non serve presentare l’ISEE (almeno fino a metà dicembre 2020) e quindi l’importo dell’Indicatore della Situazione Economica Equivalente non è causa di esclusione.
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Quanto dura la sospensione? |
Fino ad un massimo di 18 mesi.
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Un lavoratore autonomo o una ditta individuale può chiedere la sospensione del mutuo prima casa? |
Sì, fino al 18 dicembre 2020. Il beneficio può essere chiesto anche da professionisti, lavoratori autonomi, ditte individuali e dagli artigiani. A condizione però di allegare alla domanda un’autocertificazione, resa ai sensi degli articoli 46 e 47 DPR 445/2000, con la quale lavoratori autonomi e ditte individuali dichiarino di aver registrato in un trimestre successivo al 21 febbraio 2020 – ovvero nel minor lasso di tempo intercorrente tra la data della domanda e tale data – un calo del proprio fatturato superiore al 33% di quello dell’ultimo trimestre 2019, a causa del grave disagio economico conseguente allo stato emergenziale da COVID-19.
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Quali sono le modalità della sospensione delle rate di mutuo? |
Durante il periodo di sospensione, il Fondo di Solidarietà istituito presso il MEF paga la metà degli interessi compensativi sulle rate non versate, calcolati sul debito residuo al momento della sospensione. L’altra metà degli interessi maturati durante la sospensione resta invece a carico del mutuatario (titolare del prestito). Il rimborso del mutuo riprenderà regolarmene alla fine della sospensione. La durata del mutuo si allungherà conseguentemente di un periodo pari alla sospensione. Per la sospensione le banche non possono chiedere commissioni o spese di istruttoria e neanche garanzie ulteriori.
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Come presentare domanda di sospensione del mutuo?
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La richiesta va presentata alla banca ove si è preso il mutuo.
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Abbiamo messo tutto il nostro impegno nella stesura dell’articolo, ma esso ha una finalità esclusivamente didattica e pertanto non fate affidamento sulle informazioni contenute nel testo. Ci esoneriamo quindi da qualsiasi responsabilità per i danni derivanti dall’uso dei dati.
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